Chinesische Kreditunterlagen übersetzen
Wer chinesische Kreditunterlagen übersetzen lassen muss, will meist einen US-Hypothekenantrag stützen: mit dem 收入证明 des Arbeitgebers, dem 不动产权证书 für Eigentum in China, Kreditvertrag und 还款明细 eines bestehenden 房贷 und dem 赠与声明 hinter einer Anzahlung. Wir übersetzen auch US-Einkommens- und Vermögensnachweise ins Chinesische für einen 房贷 bei einer Bank auf dem Festland.
- Bis zu 250 Wörter pro Seite
- $25 pro Seite
- Standardbearbeitung
- Ab 24 Stunden
- Bescheinigung der Richtigkeit
- Signiert & gestempelt
Von Trustpilot als „Ausgezeichnet“ mit über 2.700 Bewertungen bewertet
Speziell für Kreditantrag auf Chinesisch
Was ein US-Underwriter verlangt, wenn ein Teil der Akte chinesisch ist
Der Underwriter prüft drei Dinge: Das Einkommen ist echt, das Vermögen gehört dem Kreditnehmer, und das geschenkte Geld ist wirklich ein Geschenk. Für jede Frage gibt es ein Dokument vom Festland, und keines sieht aus wie sein US-Gegenstück.
收入证明 und der 公章 der Firma
Einkommen wird in China mit einem 收入证明 belegt, einem kurzen Schreiben der Personalabteilung mit Position, Eintrittsdatum und Monats- oder Jahresgehalt, gestempelt mit dem runden roten 公章 oder dem 人事专用章. Oft wird es auf Anfrage geschrieben, in einem Format, das die Bank vorgegeben hat. Underwriter legen es neben den 纳税记录 und die Beitragsübersicht der 社保, denn ein Schreiben mit Siegel kann alles behaupten. Wir übersetzen den Stempel mit dem Firmennamen, den er trägt, und lassen die Beträge in CNY.
Immobilien in China: der 不动产权证书
Seit 2015 hat der einheitliche 不动产权证书 den 房产证 und den 土地使用权证 abgelöst, ältere Eigentümer besitzen noch beide. Die Urkunde nennt 权利人, 共有情况 (Miteigentum), die Adresse unter 坐落, die 面积 in Quadratmetern, den 用途 und eine 不动产单元号. Eine Hypothek steht als 抵押 Eintrag auf der 附记 Seite. Für die Aufstellung des Immobilienbesitzes will der Kreditgeber Eigentümer, Fläche und Belastung wissen, deshalb übersetzen wir die 附记 Seite und nicht nur das Deckblatt.
Geldgeschenke der Eltern und das 赠与 Schreiben
Der Kreditgeber verlangt von jeder Person, die Geld überwiesen hat, ein Schenkungsschreiben (gift letter) mit deren eigenen Kontoauszügen. Chinesische Eltern schreiben einen 赠与声明 oder 赠与书, manchmal notariell als 赠与公证, der Empfänger und Betrag nennt und festhält, dass keine Rückzahlung erwartet wird. Wir übersetzen das Schreiben, den 公证书, falls vorhanden, und die Nachweise zum 亲属关系, die die Namen verbinden, damit der Underwriter über alle Überweisungen hinweg eine stimmige Geschichte sieht.
Wer verlangt die Übersetzung Ihres Dokuments auf Chinesisch?
Die Übersetzung ist dieselbe. Unterschiedlich ist nur, ob der Empfänger etwas zusätzlich dazu verlangt.
Banken und Hypothekengeber
Ein US-Kreditgeber, der einen Käufer mit ausländischem Einkommen oder Vermögen prüft, akzeptiert eine beglaubigte Übersetzung jedes Dokuments. Die Lieferung als PDF reicht meist aus; fragen Sie nach, ob ein Ausdruck gewünscht ist.
Kreditgeber und Notare im Ausland
Wer im Ausland eine Immobilie kauft, braucht für die dortige Bank oder den Notar meist übersetzte, notariell beglaubigte und manchmal apostillierte US-Dokumente. Nennen Sie uns das Land in den Bestellnotizen.
USCIS
Eine gemeinsame Hypothek ist ein häufiger Nachweis in einem ehebasierten Antrag. USCIS verlangt eine vollständige englische Übersetzung und eine unterschriebene Beglaubigung des Übersetzers. Eine notarielle Beglaubigung ist nicht nötig.
Bevor Sie hochladen
Drei Hinweise, die Ihnen bei Dokumenten auf Chinesisch einen Tag Rückfragen ersparen.
Holen Sie zuerst die Checkliste des Kreditgebers
Kreditgeber verlangen neben dem Antrag Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Steuererklärungen und Vermögensnachweise. Laden Sie alles in einer Bestellung hoch, damit Namen und Zahlen in jedem Dokument einheitlich sind.
Senden Sie die Seiten, die die Zahlen belegen
Im Formular wird oft auf eine Arbeitgeberbescheinigung oder einen Grundbuchauszug verwiesen. Senden Sie jedes Belegdokument vollständig, mit Stempeln und Unterschriften, nicht nur die Übersichtsseite.
Nennen Sie uns Schreibweise und Währung
Nennen Sie uns die Namen der Antragsteller wie im Reisepass. Beträge bleiben in der Originalwährung und werden nicht umgerechnet, fragen Sie also den Kreditgeber, ob er einen Umrechnungshinweis möchte.
Details und Preise
Was die Übersetzung enthält: Kreditantrag auf Chinesisch
Ein Preis pro Seite deckt die Übersetzung und ihre Beglaubigung ab. Eine Seite hat bis zu 250 Wörter, und das Angebot nennt Ihnen die Seitenzahl, bevor Sie bezahlen.
Alles auf dem Dokument wird übersetzt, auch Stempel, Siegel und handschriftliche Vermerke. Nennen Sie uns bei der Bestellung die englische Schreibweise, die Sie für jeden Namen verwenden.
Beglaubigte Übersetzung
Wortgetreue Übersetzung mit Richtigkeitsbescheinigung für die offizielle Verwendung.
$25
USD / Seite
bis zu 250 Wörter pro Seite
Enthalten
- Unterzeichnete und gestempelte Zertifizierung der Übersetzungsgenauigkeit
- Zertifiziert von einem professionellen Übersetzer
- Digitale Lieferung per PDF
- Überprüfen und genehmigen Sie die endgültige Übersetzung
- 100% garantierte Akzeptanz
- Standardbearbeitungszeit ab 24 Stunden
Optionale Leistungen
- Expressbearbeitung
- Vorrangige Bearbeitung, wenn Ihre Frist kürzer ist als die Standardbearbeitungszeit.
- Je nach Frist
- Notarielle Beglaubigung
- Ein Notar unterschreibt und stempelt die Bescheinigungserklärung.
- $20 pro Bestellung
- Physische Kopie
- Ein Original Ihrer Übersetzung mit Nassunterschrift, versandt per Expresskurier.
- $35 pro Bestellung
- Apostille
- Bestätigt die Echtheit von Unterschrift und Siegel des Notars für die Verwendung in Staaten des Haager Übereinkommens.
- $180 pro Dokument
Was in der Bescheinigung der Richtigkeit steht
Ihre Übersetzung erhalten Sie mit einer von ImmiTranslate ausgestellten Certification of Translation Accuracy (Richtigkeitsbescheinigung). Diese Seite prüft die empfangende Stelle zuerst.
- Die Übersetzung ist vollständig und richtig.
- Der Titel des Dokuments und das Sprachpaar.
- Der Übersetzer ist in beiden Sprachen kompetent.
- Eine Unterschrift und der Bescheinigungsstempel von ImmiTranslate.
- Unsere Firmenmitgliedschaft in der American Translators Association.
Unser Übersetzungsprozess
Unser Ziel ist es, den Übersetzungsprozess für Sie so einfach wie möglich zu gestalten. Unser Service ist speziell für Dokumente dieser Art optimiert.
Häufige Fragen: Kreditantrag auf Chinesisch
Die meisten Fragen zu Preisen und Bearbeitungszeiten können schneller beantwortet werden, indem man ein Angebot anfordert.
- Meine Eltern haben das Geld schon geschickt. Muss das Schenkungsschreiben auf Englisch sein?
- Der Kreditgeber liest Englisch, also ja, und die meisten wollen ihre eigene Vorlage. Haben Ihre Eltern einen chinesischen 赠与声明 unterschrieben, übersetzen und beglaubigen wir ihn, und der Kreditgeber akzeptiert das meist anstelle eines neu aufgesetzten Schreibens. Besteht er auf seinem Formular, unterschreiben Ihre Eltern die englische Vorlage, und wir übersetzen sie ihnen ins Chinesische, damit sie wissen, was sie unterschreiben. In beiden Fällen wird auch der Bankauszug des Schenkers übersetzt.
- Ich habe eine Hypothek auf eine Wohnung in Shanghai. Was braucht der US-Kreditgeber?
- Den 个人住房借款合同 oder 抵押合同 mit der Bank, den aktuellen 还款计划表 oder 还款明细 mit Monatsrate und Restschuld und, wenn das Darlehen über den 住房公积金 läuft, den 公积金贷款 Vertrag. Daraus ergibt sich die Verbindlichkeit für das Formular 1003. Ist das Darlehen getilgt, klären 贷款结清证明 und der 解押 Eintrag auf der Urkunde die Frage. Übersetzt werden Deckblatt, Parteienseite und Tilgungsplan des Vertrags, nicht jede Klausel, außer der Kreditgeber fragt danach.
- Können Sie meine US-Gehaltsabrechnungen und mein W-2 für eine Hypothek in China ins Chinesische übersetzen?
- Ja. Eine Bank auf dem Festland, die an einen im Ausland bezahlten Käufer verleiht, verlangt Arbeitgeberschreiben, Gehaltsabrechnungen, W-2 und US-Kontoauszüge auf Chinesisch, und manche Filialen wollen einen 翻译专用章 auf der Übersetzung oder eine notarielle Beglaubigung. Sagen Sie uns, was gilt. Ob ein ausländischer Käufer in der jeweiligen Stadt überhaupt kaufen darf, regeln häufig wechselnde lokale Vorschriften, und darüber entscheidet die Bank, nicht die Übersetzung.
- Was kostet eine beglaubigte Übersetzung?
- Eine beglaubigte Übersetzung kostet $25 pro Seite, wobei eine Seite bis zu 250 Wörter umfasst. Notarielle Beglaubigung, eine per Post versandte physische Kopie und eine Apostille sind optional und werden separat berechnet.
- Wie lange dauert eine beglaubigte Übersetzung?
- Die Standardbearbeitungszeit beginnt bei 24 Stunden und hängt von Umfang und Sprache Ihrer Dokumente ab. Wenn Sie eine Frist haben, geben Sie sie in Ihrer Angebotsanfrage an.
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Jede dieser Seiten ist für die Dokumente der jeweiligen Sprache geschrieben.
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