Portugiesischen Hypothekenantrag übersetzen
Um einen portugiesischen Hypothekenantrag übersetzen zu lassen, brauchen Sie die brasilianischen Unterlagen, die ein US-Kreditgeber anfordert, auf Englisch: holerites und die carteira de trabalho für das Einkommen, einen Vertrag über einen financiamento imobiliário oder eine matrícula do imóvel für eine Immobilie in Brasilien und Schreiben einer brasilianischen Bank. Wir übersetzen auch Antrag und Offenlegungen eines US-Kreditgebers ins Portugiesische für Kreditnehmer, die Portugiesisch lesen.
- Bis zu 250 Wörter pro Seite
- $25 pro Seite
- Standardbearbeitung
- Ab 24 Stunden
- Bescheinigung der Richtigkeit
- Signiert & gestempelt
Von Trustpilot als „Ausgezeichnet“ mit über 2.700 Bewertungen bewertet
Speziell für Kreditantrag auf Portugiesisch
Die brasilianischen Unterlagen in einer US-Hypothekenakte
Ein Underwriter prüft ausländisches Einkommen und Vermögen anhand von Dokumenten, für die es kein US-Formular gibt. Diese schicken brasilianische Kreditnehmer.
Holerite, CTPS und das dreizehnte Gehalt
Das Gehalt wird in Brasilien mit dem holerite oder contracheque nachgewiesen. Er listet salário base, horas extras, adicionais und die Abzüge für INSS, IRRF, vale-transporte und den plano de saúde. Die Carteira de Trabalho, heute ein digitaler Auszug aus der gov.br-App, verzeichnet jeden Arbeitgeber mit Eintrittsdatum, cargo und jeder Gehaltsänderung. Das 13º salário ist ein gesetzlich vorgeschriebenes zusätzliches Monatsgehalt am Jahresende, und das FGTS ist die monatliche Einzahlung des Arbeitgebers in einen Fonds, aus dem der Arbeitnehmer für einen Hauskauf Geld entnehmen darf. Wir übersetzen jeden Posten nach dem, was er ist, damit ein Underwriter aus einer brasilianischen Gehaltsabrechnung das Monatseinkommen errechnen kann.
Contrato de financiamento und matrícula do imóvel
Ein Immobilienkredit in Brasilien, meist bei der Caixa oder der Banco do Brasil, ist durch alienação fiduciária besichert und nicht durch eine hipoteca: Die Bank hält das Eigentum bis zur letzten prestação. Der Vertrag nennt das Tilgungssystem, SAC oder Tabela Price, den Index, der den Saldo anpasst, und die MIP- und DFI-Versicherung, die der Kreditnehmer zahlt. Die matrícula der Immobilie beim Cartório de Registro de Imóveis ist die vollständige Eigentumskette, jeder registro und jede averbação nummeriert als R-1, Av-2 und so weiter, und eine certidão de ônus reais zeigt, ob die Immobilie belastet ist. Ein US-Kreditgeber, der die Immobilie als Vermögen oder den Kredit als Verbindlichkeit ansetzt, will beides übersetzt haben.
DECORE, pró-labore und das Bankschreiben
Selbstständige haben keinen holerite. Ihr brasilianischer Einkommensnachweis ist die DECORE, eine Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos, ausgestellt von einem beim CRC registrierten contador. Ein Unternehmensinhaber weist das pró-labore nach, also das Gehalt aus dem eigenen Unternehmen, mit dem contrato social dahinter. Ein comprovante de residência ist eine Versorgerrechnung, der IPTU-carnê ist die Quittung der Grundsteuer, und eine declaração de relacionamento bancário der brasilianischen Bank gibt an, seit wann das Konto besteht. CNPJ, CPF und alle Aktenzeichen bleiben wie gedruckt, damit der Kreditgeber sie prüfen kann.
Wer verlangt die Übersetzung Ihres Dokuments auf Portugiesisch?
Die Übersetzung ist dieselbe. Unterschiedlich ist nur, ob der Empfänger etwas zusätzlich dazu verlangt.
Banken und Hypothekengeber
Ein US-Kreditgeber, der einen Käufer mit ausländischem Einkommen oder Vermögen prüft, akzeptiert eine beglaubigte Übersetzung jedes Dokuments. Die Lieferung als PDF reicht meist aus; fragen Sie nach, ob ein Ausdruck gewünscht ist.
Kreditgeber und Notare im Ausland
Wer im Ausland eine Immobilie kauft, braucht für die dortige Bank oder den Notar meist übersetzte, notariell beglaubigte und manchmal apostillierte US-Dokumente. Nennen Sie uns das Land in den Bestellnotizen.
USCIS
Eine gemeinsame Hypothek ist ein häufiger Nachweis in einem ehebasierten Antrag. USCIS verlangt eine vollständige englische Übersetzung und eine unterschriebene Beglaubigung des Übersetzers. Eine notarielle Beglaubigung ist nicht nötig.
Bevor Sie hochladen
Drei Hinweise, die Ihnen bei Dokumenten auf Portugiesisch einen Tag Rückfragen ersparen.
Holen Sie zuerst die Checkliste des Kreditgebers
Kreditgeber verlangen neben dem Antrag Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, Steuererklärungen und Vermögensnachweise. Laden Sie alles in einer Bestellung hoch, damit Namen und Zahlen in jedem Dokument einheitlich sind.
Senden Sie die Seiten, die die Zahlen belegen
Im Formular wird oft auf eine Arbeitgeberbescheinigung oder einen Grundbuchauszug verwiesen. Senden Sie jedes Belegdokument vollständig, mit Stempeln und Unterschriften, nicht nur die Übersichtsseite.
Nennen Sie uns Schreibweise und Währung
Nennen Sie uns die Namen der Antragsteller wie im Reisepass. Beträge bleiben in der Originalwährung und werden nicht umgerechnet, fragen Sie also den Kreditgeber, ob er einen Umrechnungshinweis möchte.
Details und Preise
Was die Übersetzung enthält: Kreditantrag auf Portugiesisch
Ein Preis pro Seite deckt die Übersetzung und ihre Beglaubigung ab. Eine Seite hat bis zu 250 Wörter, und das Angebot nennt Ihnen die Seitenzahl, bevor Sie bezahlen.
Alles auf dem Dokument wird übersetzt, auch Stempel, Siegel und handschriftliche Vermerke. Nennen Sie uns bei der Bestellung die englische Schreibweise, die Sie für jeden Namen verwenden.
Beglaubigte Übersetzung
Wortgetreue Übersetzung mit Richtigkeitsbescheinigung für die offizielle Verwendung.
$25
USD / Seite
bis zu 250 Wörter pro Seite
Enthalten
- Unterzeichnete und gestempelte Zertifizierung der Übersetzungsgenauigkeit
- Zertifiziert von einem professionellen Übersetzer
- Digitale Lieferung per PDF
- Überprüfen und genehmigen Sie die endgültige Übersetzung
- 100% garantierte Akzeptanz
- Standardbearbeitungszeit ab 24 Stunden
Optionale Leistungen
- Expressbearbeitung
- Vorrangige Bearbeitung, wenn Ihre Frist kürzer ist als die Standardbearbeitungszeit.
- Je nach Frist
- Notarielle Beglaubigung
- Ein Notar unterschreibt und stempelt die Bescheinigungserklärung.
- $20 pro Bestellung
- Physische Kopie
- Ein Original Ihrer Übersetzung mit Nassunterschrift, versandt per Expresskurier.
- $35 pro Bestellung
- Apostille
- Bestätigt die Echtheit von Unterschrift und Siegel des Notars für die Verwendung in Staaten des Haager Übereinkommens.
- $180 pro Dokument
Was in der Bescheinigung der Richtigkeit steht
Ihre Übersetzung erhalten Sie mit einer von ImmiTranslate ausgestellten Certification of Translation Accuracy (Richtigkeitsbescheinigung). Diese Seite prüft die empfangende Stelle zuerst.
- Die Übersetzung ist vollständig und richtig.
- Der Titel des Dokuments und das Sprachpaar.
- Der Übersetzer ist in beiden Sprachen kompetent.
- Eine Unterschrift und der Bescheinigungsstempel von ImmiTranslate.
- Unsere Firmenmitgliedschaft in der American Translators Association.
Unser Übersetzungsprozess
Unser Ziel ist es, den Übersetzungsprozess für Sie so einfach wie möglich zu gestalten. Unser Service ist speziell für Dokumente dieser Art optimiert.
Häufige Fragen: Kreditantrag auf Portugiesisch
Die meisten Fragen zu Preisen und Bearbeitungszeiten können schneller beantwortet werden, indem man ein Angebot anfordert.
- Rechnet ein US-Kreditgeber Einkommen aus einer Stelle in Brasilien an?
- Das hängt vom Kreditgeber und vom Programm ab, und wir beraten nicht zur Kreditwürdigkeit. Kreditgeber, die ausländisches Einkommen akzeptieren, verlangen durchweg eine beglaubigte englische Übersetzung der Gehaltsabrechnungen, des Beschäftigungsnachweises und der Kontoauszüge, mit den Beträgen in Reais. Fragen Sie zuerst Ihren Kreditberater nach der Liste, senden Sie dann diese Seiten, und das Angebot zeigt die Seitenzahl vor der Zahlung.
- Mein Nettolohn auf dem holerite liegt weit unter dem salário base. Welche Zahl nimmt der Kreditgeber?
- Das entscheidet der Underwriter, aber die Übersetzung muss die Differenz lesbar machen. Ein holerite zieht INSS, IRRF, den plano de saúde und in vielen Firmen einen adiantamento ab, der um den 20. des Monats gezahlt wird. Deshalb kann der líquido a receber wie das halbe Gehalt aussehen. Wir benennen jeden Abzug, auch den Vorschuss, damit der Kreditgeber sieht, dass der Bruttobetrag echt ist.
- Braucht die matrícula eine Apostille, bevor Sie sie übersetzen?
- US-Kreditgeber verlangen das selten, ein Gericht oder eine Title Company aber unter Umständen. In Brasilien stellen die vom Conselho Nacional de Justiça ermächtigten cartórios die Apostille aus, und sie kommt auf die certidão de matrícula oder die escritura. Ist eine Apostille vorhanden, übersetzen wir ihre Seite mit, und die Übersetzung lautet in beiden Fällen gleich.
- Was kostet eine beglaubigte Übersetzung?
- Eine beglaubigte Übersetzung kostet $25 pro Seite, wobei eine Seite bis zu 250 Wörter umfasst. Notarielle Beglaubigung, eine per Post versandte physische Kopie und eine Apostille sind optional und werden separat berechnet.
- Wie lange dauert eine beglaubigte Übersetzung?
- Die Standardbearbeitungszeit beginnt bei 24 Stunden und hängt von Umfang und Sprache Ihrer Dokumente ab. Wenn Sie eine Frist haben, geben Sie sie in Ihrer Angebotsanfrage an.
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