Traduction de demandes de prêt immobilier espagnoles
Traduction demande de prêt immobilier espagnole pour un prêteur américain qui étudie un dossier immobilier mexicain ou espagnol, pour un acheteur qui emprunte auprès d’une banque en Espagne ou au Mexique, et pour les prêteurs qui remettent le dossier en espagnol à leurs emprunteurs. Nous traduisons la solicitud de crédito hipotecario, l’estado de cuenta d’un prêt en cours, l’avalúo et l’escritura, avec certification signée.
- Jusqu’à 250 mots par page
- $25 par page
- Délai d’exécution standard
- Dès 24 heures
- Certificat d’exactitude
- Signé et tamponné
Évalué « Excellent » par Trustpilot avec plus de 2 700 critiques
Rédigé pour les documents en espagnol (demande de prêt immobilier)
Un dossier de prêt des deux côtés de la frontière
Un dossier de prêt est un ensemble de pièces, et celles à traduire dépendent du côté de la frontière où se trouve le prêteur.
Un prêt Infonavit ou bancaire dans une demande américaine
Un emprunteur qui rembourse encore un crédito hipotecario mexicain le déclare comme dette, et le souscripteur américain veut le relevé en anglais. Le prêt Infonavit est le cas difficile : les anciens prêts sont libellés en VSM, veces el salario mínimo, et le saldo et la mensualidad sont réévalués chaque année, alors que les prêts convertis sous Responsabilidad Compartida sont fixés en pesos. Les prêts de BBVA ou de Banorte peuvent être en pesos ou en UDI. La traduction garde l’unité, l’explique en note et reprend le número de crédito, la tasa, le plazo et le saldo insoluto tels qu’imprimés.
Demander une hipoteca en Espagne ou au Mexique depuis les États-Unis
Une banque espagnole qui prête à un non-résident demande les deux dernières déclarations de revenus américaines, des bulletins de salaire récents, des relevés bancaires et un rapport de crédit, en espagnol. Au Mexique, un acheteur étranger en zone restreinte, près des côtes ou de la frontière, détient le bien par un fideicomiso dont une banque est fiduciaire, et le notario comme la banque veulent ses documents américains en espagnol. L’avalúo, le certificado de libertad de gravamen et l’escritura reviennent en espagnol et se traduisent en anglais pour un avocat ou un assureur de titres américain.
Les formulaires du prêteur en espagnol
Fannie Mae et Freddie Mac publient des aides à la traduction en espagnol de l’Uniform Residential Loan Application, le Form 1003, et le CFPB publie des versions espagnoles du Loan Estimate et du Closing Disclosure. Ce sont des aides : l’emprunteur signe le formulaire anglais, qui fait foi. Les prêteurs et courtiers ont tout de même besoin de leurs propres avis, lettres de préaccord, avis de refus et courriers de gestion en espagnol. Nous les traduisons de l’anglais vers l’espagnol, en laissant le terme juridique anglais à côté quand le formulaire l’exige.
Qui vous demande cette traduction ?
La traduction est la même. Ce qui change, c’est si le destinataire veut qu’on y ajoute quelque chose.
Banques et prêteurs immobiliers
Un prêteur américain qui étudie le dossier d’un acheteur ayant des revenus ou des biens à l’étranger accepte une traduction certifiée de chaque document. La livraison en PDF suffit en général ; demandez une copie papier s’ils en veulent une.
Prêteurs et notaires à l’étranger
Acheter un bien dans un autre pays implique en général que la banque ou le notaire sur place veuille vos documents américains traduits, notariés et parfois apostillés. Indiquez le pays dans les notes de votre commande.
USCIS
Un prêt immobilier commun est une preuve courante dans une requête fondée sur le mariage. L’USCIS demande une traduction complète en anglais et une certification signée par le traducteur. Aucune notarisation n’est nécessaire.
Avant d’envoyer votre document
Trois points qui vous évitent une journée d’allers-retours sur un document en espagnol.
Procurez-vous d’abord la liste du prêteur
Les prêteurs demandent des bulletins de salaire, des relevés bancaires, des déclarations de revenus et des justificatifs de patrimoine avec la demande. Envoyez l’ensemble dans une seule commande pour que les noms et les chiffres soient cohérents d’un document à l’autre.
Envoyez les pages qui justifient les chiffres
Une attestation d’employeur ou un titre de propriété est souvent cité dans le formulaire. Incluez chaque justificatif en entier, avec les tampons et les signatures, plutôt que la seule page de synthèse.
Indiquez-nous l’orthographe et la devise
Donnez-nous le nom des emprunteurs tel que l’écrit leur passeport. Les montants restent dans la devise d’origine et la traduction ne les convertit pas, alors demandez au prêteur s’il veut une note de conversion.
Détails et tarifs
Ce que comprend la traduction : demande de prêt immobilier en espagnol
Un prix unique par page couvre la traduction et sa certification. Une page compte jusqu’à 250 mots, et le devis vous indique le nombre de pages avant le paiement.
Tout ce qui figure sur le document est traduit, y compris les tampons, les sceaux et les mentions manuscrites. Indiquez-nous lors de la commande l’orthographe anglaise que vous utilisez pour chaque nom.
Traduction certifiée
Traduction mot à mot avec un certificat d’exactitude pour usage officiel.
$25
USD / page
jusqu'à 250 mots par page
Inclus
- Certification de précision de la traduction signée et tamponnée
- Certifié par un traducteur professionnel
- Livraison numérique via PDF
- Examiner et approuver la traduction finale
- Acceptation garantie à 100 %
- Délai standard à partir de 24 heures
Services optionnels
- Délai d’exécution accéléré
- Traitement prioritaire lorsque votre échéance est plus courte que le délai d’exécution standard.
- Selon l’échéance
- Notarisation
- Un notaire public signe la déclaration de certification et y appose son cachet.
- $20 par commande
- Copie physique
- Un original de votre traduction signé à l’encre humide, expédié par courrier express.
- $35 par commande
- Apostille
- Authentifie la signature et le sceau du notaire pour une utilisation dans les pays parties à la Convention de La Haye.
- $180 par document
Ce qu’indique le certificat d’exactitude
Votre traduction est livrée avec une Certification de l’exactitude de la traduction délivrée par ImmiTranslate. C’est la page que l’organisme destinataire vérifie en premier.
- La traduction est complète et exacte.
- Le titre du document et la paire de langues.
- Le traducteur est compétent dans les deux langues.
- Une signature et le tampon de certification ImmiTranslate.
- Notre adhésion en tant qu’entreprise à l’American Translators Association.
Notre processus de traduction
Notre objectif est de rendre le processus de traduction aussi simple que possible pour vous. Notre service est spécifiquement rationalisé pour des documents de ce type.
FAQ : demande de prêt immobilier en espagnol
La plupart des questions concernant les prix et les délais peuvent être répondues plus rapidement en demandant un devis.
- Que doit traduire un prêteur américain dans mon dossier immobilier mexicain ?
- En général l’estado de cuenta actuel de tout prêt en cours, l’escritura ou le fideicomiso qui prouve la propriété, et l’avalúo si le prêteur compte le bien comme actif. Les relevés bancaires et les déclarations de revenus ont leurs propres pages sur ce site. Demandez la liste à votre chargé de prêt, puis envoyez ces pages ; une page compte jusqu’à 250 mots et coûte $25.
- Une banque espagnole acceptera-t-elle votre traduction de mes bulletins de salaire et déclarations américains ?
- Beaucoup l’acceptent, certaines non. Les banques espagnoles fixent leurs propres règles pour les non-résidents, et quelques-unes exigent un traductor jurado inscrit sur la liste du Ministerio de Asuntos Exteriores. Nous ne sommes pas traducteurs jurés en Espagne. Demandez à la banque par écrit ce qu’elle accepte. Si une traduction certifiée suffit, nous traduisons en espagnol et pouvons la faire notarier ; si elle exige un jurado, nous vous le disons plutôt que de vous vendre la mauvaise prestation.
- Pouvez-vous traduire une carta de liberación mexicaine ou une lettre de solde Infonavit ?
- Oui. Une fois le prêt remboursé, l’Infonavit délivre une carta de liberación de hipoteca ou carta de instrucción que le notario utilise pour lever l’hypothèque, et une banque délivre une carta finiquito. Un prêteur ou une société de titres américaine qui lit votre historique de crédit peut la demander pour confirmer que le prêt est clos. Elle tient normalement sur une page, traduite avec le numéro de crédit et les dates tels qu’imprimés.
- Combien coûte une traduction certifiée ?
- La traduction certifiée coûte $25 par page, une page comptant jusqu’à 250 mots. La notarisation, l’envoi d’une copie physique par courrier et l’apostille sont optionnels et facturés séparément.
- Combien de temps prend une traduction certifiée ?
- Le délai d’exécution standard commence à 24 heures et dépend de la longueur et de la langue de vos documents. Si vous avez une échéance, indiquez-la dans votre demande de devis.
Autres documents en espagnol que nous traduisons
Demande de prêt immobilier : traduction depuis d’autres langues
Chacune de ces pages est rédigée pour les documents de cette langue.
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