Traduction de dossier de prêt immobilier en anglais
Traduction dossier de prêt immobilier en anglais, quand votre salaire, votre épargne ou votre apport viennent de France, de Belgique, de Suisse ou du Québec et qu’un prêteur américain doit lire chaque pièce. Dans l’autre sens, nous traduisons en français le dossier d’un Américain qui demande un prêt immobilier à une banque française ou un prêt hypothécaire chez Desjardins. Bulletins de paie, avis d’imposition, actes notariés et documents bancaires reçoivent une certification signée.
- Jusqu’à 250 mots par page
- $25 par page
- Délai d’exécution standard
- Dès 24 heures
- Certificat d’exactitude
- Signé et tamponné
Évalué « Excellent » par Trustpilot avec plus de 2 700 critiques
Rédigé pour les documents en français (demande de prêt immobilier)
Les pièces françaises qui répondent aux questions d’un prêteur américain
Un prêteur américain lit un dossier étranger question par question : revenus, stabilité, origine de l’apport. Vos documents français répondent à chacune, sous leur propre forme.
Revenus : le bulletin de paie et le contrat de travail
Le bulletin de paie tient sur une page entière : salaire brut, cotisations URSSAF, retraite complémentaire et prévoyance, net à payer avant impôt, prélèvement à la source et net payé. Il affiche aussi le net imposable, le chiffre qui se rapproche de l’avis d’imposition. Le contrat de travail indique CDI ou CDD, et la traduction nomme le type de contrat dès la première ligne, car un CDD se lit comme un revenu temporaire. En profession libérale, vous fournissez plutôt la déclaration 2035 et une attestation URSSAF.
Origine des fonds : les actes du notaire
Quand l’apport vient de la vente d’un bien en France, la chaîne passe par le notaire : l’acte de vente, acte authentique portant le sceau du notaire, l’attestation de vente délivrée le jour même, puis le virement depuis le compte de l’étude vers le vôtre une fois le prix débloqué. Un don des parents est une donation : un don manuel déclaré sur le formulaire 2735, ou un acte de donation devant notaire. Nous traduisons l’acte, l’attestation et le formulaire pour que l’analyste voie la même somme quitter l’étude et arriver sur votre relevé de compte.
Dans l’autre sens : une banque française et un emprunteur américain
Une banque française qui prête à une personne payée en dollars demande l’équivalent de son dossier habituel : fiches de paie, les deux derniers W-2 et Form 1040, relevés bancaires américains et attestation de l’employeur, le tout en français. Il n’existe pas de score de crédit en France ; la banque consulte le FICP de la Banque de France pour les incidents et lit les relevés pour le reste, si bien qu’un rapport de crédit américain peut être demandé ou non. La plupart des banques et des courtiers acceptent une traduction certifiée. Le notaire chargé de la vente peut exiger un traducteur assermenté pour un acte de naissance américain ou une procuration, et seul un traducteur assermenté en France peut la fournir.
Qui vous demande cette traduction ?
La traduction est la même. Ce qui change, c’est si le destinataire veut qu’on y ajoute quelque chose.
Banques et prêteurs immobiliers
Un prêteur américain qui étudie le dossier d’un acheteur ayant des revenus ou des biens à l’étranger accepte une traduction certifiée de chaque document. La livraison en PDF suffit en général ; demandez une copie papier s’ils en veulent une.
Prêteurs et notaires à l’étranger
Acheter un bien dans un autre pays implique en général que la banque ou le notaire sur place veuille vos documents américains traduits, notariés et parfois apostillés. Indiquez le pays dans les notes de votre commande.
USCIS
Un prêt immobilier commun est une preuve courante dans une requête fondée sur le mariage. L’USCIS demande une traduction complète en anglais et une certification signée par le traducteur. Aucune notarisation n’est nécessaire.
Avant d’envoyer votre document
Trois points qui vous évitent une journée d’allers-retours sur un document en français.
Procurez-vous d’abord la liste du prêteur
Les prêteurs demandent des bulletins de salaire, des relevés bancaires, des déclarations de revenus et des justificatifs de patrimoine avec la demande. Envoyez l’ensemble dans une seule commande pour que les noms et les chiffres soient cohérents d’un document à l’autre.
Envoyez les pages qui justifient les chiffres
Une attestation d’employeur ou un titre de propriété est souvent cité dans le formulaire. Incluez chaque justificatif en entier, avec les tampons et les signatures, plutôt que la seule page de synthèse.
Indiquez-nous l’orthographe et la devise
Donnez-nous le nom des emprunteurs tel que l’écrit leur passeport. Les montants restent dans la devise d’origine et la traduction ne les convertit pas, alors demandez au prêteur s’il veut une note de conversion.
Détails et tarifs
Ce que comprend la traduction : demande de prêt immobilier en français
Un prix unique par page couvre la traduction et sa certification. Une page compte jusqu’à 250 mots, et le devis vous indique le nombre de pages avant le paiement.
Tout ce qui figure sur le document est traduit, y compris les tampons, les sceaux et les mentions manuscrites. Indiquez-nous lors de la commande l’orthographe anglaise que vous utilisez pour chaque nom.
Traduction certifiée
Traduction mot à mot avec un certificat d’exactitude pour usage officiel.
$25
USD / page
jusqu'à 250 mots par page
Inclus
- Certification de précision de la traduction signée et tamponnée
- Certifié par un traducteur professionnel
- Livraison numérique via PDF
- Examiner et approuver la traduction finale
- Acceptation garantie à 100 %
- Délai standard à partir de 24 heures
Services optionnels
- Délai d’exécution accéléré
- Traitement prioritaire lorsque votre échéance est plus courte que le délai d’exécution standard.
- Selon l’échéance
- Notarisation
- Un notaire public signe la déclaration de certification et y appose son cachet.
- $20 par commande
- Copie physique
- Un original de votre traduction signé à l’encre humide, expédié par courrier express.
- $35 par commande
- Apostille
- Authentifie la signature et le sceau du notaire pour une utilisation dans les pays parties à la Convention de La Haye.
- $180 par document
Ce qu’indique le certificat d’exactitude
Votre traduction est livrée avec une Certification de l’exactitude de la traduction délivrée par ImmiTranslate. C’est la page que l’organisme destinataire vérifie en premier.
- La traduction est complète et exacte.
- Le titre du document et la paire de langues.
- Le traducteur est compétent dans les deux langues.
- Une signature et le tampon de certification ImmiTranslate.
- Notre adhésion en tant qu’entreprise à l’American Translators Association.
Notre processus de traduction
Notre objectif est de rendre le processus de traduction aussi simple que possible pour vous. Notre service est spécifiquement rationalisé pour des documents de ce type.
FAQ : demande de prêt immobilier en français
La plupart des questions concernant les prix et les délais peuvent être répondues plus rapidement en demandant un devis.
- Le prêteur demande mon historique de crédit en France. Que puis-je envoyer ?
- Il n’existe pas de rapport de crédit français. La Banque de France tient le FICP, un fichier des incidents de remboursement, et vous pouvez exercer votre droit d’accès en succursale pour recevoir un courrier indiquant si vous y figurez. Pour un historique positif, envoyez le tableau d’amortissement et une attestation de la banque pour chaque prêt remboursé, et douze mois de relevés montrant le loyer ou la mensualité payés à temps. Nous les traduisons, et l’analyste décide s’ils comptent comme crédit non traditionnel.
- Traduisez-vous le compromis de vente ou l’offre de prêt ?
- Oui. Un compromis ou une promesse de vente prouve qu’une vente est en cours ; une offre de prêt d’une banque française, avec son TAEG, le tableau d’amortissement et le délai de réflexion de dix jours, prouve un prêt existant que le prêteur américain doit compter comme dette. Les deux documents peuvent être longs. Si le prêteur n’a besoin que des parties, du prix et des dates, dites-le-nous et nous traduisons ces pages ; s’il veut le document entier, chaque page de 250 mots maximum coûte $25.
- Une partie de mon apport vient d’une assurance-vie. Que faut-il au prêteur ?
- L’avis de rachat de l’assureur, qui indique le montant retiré, la date et l’impôt éventuellement prélevé, et le relevé de compte montrant l’arrivée des fonds. Si le contrat est toujours ouvert, le relevé annuel de situation montre ce qu’il en reste. Nous traduisons les trois en conservant le numéro de contrat sur chacun, pour que l’analyste puisse les relier.
- Combien coûte une traduction certifiée ?
- La traduction certifiée coûte $25 par page, une page comptant jusqu’à 250 mots. La notarisation, l’envoi d’une copie physique par courrier et l’apostille sont optionnels et facturés séparément.
- Combien de temps prend une traduction certifiée ?
- Le délai d’exécution standard commence à 24 heures et dépend de la longueur et de la langue de vos documents. Si vous avez une échéance, indiquez-la dans votre demande de devis.
Autres documents en français que nous traduisons
Demande de prêt immobilier : traduction depuis d’autres langues
Chacune de ces pages est rédigée pour les documents de cette langue.
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- Chinois (simplifié) 简体中文
- Portugais (Brésil) Português
- Arabe العربية
- Créole haïtien Kreyòl ayisyen
- Vietnamien Tiếng Việt
- Russe Русский
- Ukrainien Українська
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