Tradução de pedido de financiamento imobiliário em espanhol
Tradução de pedido de financiamento imobiliário em espanhol para um credor americano que lê o dossiê de imóvel mexicano ou espanhol de um mutuário, para quem pede crédito a um banco na Espanha ou no México e para credores que entregam a documentação em espanhol a clientes hispanofalantes. Traduzimos a solicitud de crédito hipotecario, o estado de cuenta de um financiamento existente, o avalúo e a escritura, com certificação assinada.
- Até 250 palavras por página
- $25 por página
- Prazo padrão
- A partir de 24 h
- Certificado de exatidão
- Assinado e carimbado
Avaliado como "Excelente" pelo Trustpilot com mais de 2.700 avaliações
Específico para financiamento imobiliário em espanhol
Documentos de financiamento entre fronteiras, nos dois sentidos
Um dossiê de financiamento é um pacote, e quais partes precisam de tradução depende de que lado da fronteira está o credor.
Um crédito do Infonavit ou de banco num pedido nos EUA
Quem ainda tem um crédito hipotecario mexicano o declara como dívida, e o analista de crédito nos EUA quer o extrato em inglês. O crédito do Infonavit é o mais difícil: os mais antigos são denominados em VSM, veces el salario mínimo, e o saldo e a mensualidad são reajustados todo ano, enquanto os convertidos pelo programa Responsabilidad Compartida ficam fixos em pesos. Créditos de bancos como BBVA ou Banorte podem estar em pesos ou em UDIs. A tradução mantém a unidade, explica-a numa nota e copia o número de crédito, a tasa, o plazo e o saldo insoluto como impressos.
Pedir uma hipoteca na Espanha ou no México a partir dos EUA
Um banco espanhol que empresta a um não residente pede as duas últimas declarações de imposto americanas, holerites recentes, extratos bancários e um relatório de crédito, tudo em espanhol. No México, o comprador estrangeiro na zona restrita perto do litoral ou da fronteira detém o imóvel por meio de um fideicomiso, com um banco como fiduciário, e o notario e o banco querem os documentos americanos do comprador em espanhol. O avalúo, o certificado de libertad de gravamen e a escritura chegam em espanhol e são traduzidos para o inglês para um advogado ou uma seguradora de títulos nos EUA.
Os formulários do próprio credor em espanhol
Fannie Mae e Freddie Mac publicam auxílios de tradução em espanhol do Uniform Residential Loan Application, o Form 1003, e o CFPB publica versões em espanhol do Loan Estimate e do Closing Disclosure, todos marcados como auxílios: o mutuário assina o formulário em inglês, que é o que vale. Credores e corretores ainda precisam das próprias divulgações, cartas de pré-aprovação, avisos de recusa (adverse action notices) e cartas da administração do crédito em espanhol. Traduzimos esses documentos do inglês para o espanhol para o credor, com os termos jurídicos em inglês ao lado do espanhol quando o formulário exige.
Quem está pedindo a tradução de financiamento imobiliário em espanhol?
A tradução é a mesma. O que muda é se o destinatário quer que algo seja acrescentado a ela.
Bancos e credores hipotecários
Um credor americano que analisa um comprador com renda ou bens no exterior aceita uma tradução certificada de cada documento. A entrega digital em PDF costuma bastar; peça uma via impressa se quiserem uma.
Credores e tabeliães no exterior
Comprar um imóvel em outro país normalmente significa que o banco ou o tabelião de lá quer os seus documentos americanos traduzidos, notarizados e, às vezes, apostilados. Informe o país nas observações do pedido.
USCIS
Um financiamento em nome do casal é uma prova comum em uma petição baseada em casamento. O USCIS pede uma tradução completa para o inglês e uma certificação assinada pelo tradutor. Não é preciso notarização.
Antes de enviar o arquivo
Três cuidados que poupam um dia de idas e vindas na tradução de financiamento imobiliário em espanhol.
Junte primeiro a lista do credor
Os credores pedem holerites, extratos bancários, declarações de imposto de renda e comprovantes de bens junto com a proposta. Envie o conjunto em um só pedido para que os nomes e os valores fiquem iguais em todos os documentos.
Envie as páginas que sustentam os números
Uma declaração do empregador ou uma escritura costuma ser citada no formulário. Inclua cada documento de apoio completo, com carimbos e assinaturas, e não só a página de resumo.
Informe a grafia e a moeda
Informe os nomes dos solicitantes como o passaporte os escreve. Os valores ficam na moeda original e a tradução não os converte, então pergunte ao credor se ele quer uma nota de conversão.
Detalhes e preços
O que está incluído na tradução de financiamento imobiliário em espanhol
Um único preço por página cobre a tradução e a sua certificação. Uma página tem até 250 palavras, e o orçamento informa o número de páginas antes do pagamento.
Tudo o que consta no documento é traduzido, incluindo carimbos, selos e anotações manuscritas. Ao fazer o pedido, informe a grafia em inglês que você usa para cada nome.
Tradução Certificada
Tradução palavra por palavra com um certificado de exatidão para uso oficial.
$25
USD / página
até 250 palavras por página
Incluído
- Certificação de precisão da tradução assinada e carimbada
- Certificado por um tradutor profissional
- Entrega Digital via PDF
- Revisar e aprovar a tradução final
- Aceitação Garantida de 100%
- Prazo padrão a partir de 24 horas
Serviços opcionais
- Prazo acelerado
- Atendimento prioritário quando o seu prazo é menor do que o prazo padrão.
- Conforme o prazo
- Notarização
- Um notário público assina e carimba a declaração de certificação.
- $20 por pedido
- Cópia física
- Um original da sua tradução com assinatura à tinta, enviado por serviço de entrega expressa.
- $35 por pedido
- Apostila
- Autentica a assinatura e o selo do notário para uso em países da Convenção da Haia.
- $180 por documento
O que o certificado de exatidão declara
Sua tradução chega com uma Certificação de Precisão de Tradução emitida pela ImmiTranslate. É a página que a organização destinatária verifica primeiro.
- A tradução é completa e precisa.
- O título do documento e o par de idiomas.
- O tradutor é competente nos dois idiomas.
- Uma assinatura e o carimbo de certificação da ImmiTranslate.
- Nossa filiação corporativa à American Translators Association.
Nosso processo de tradução
Nosso objetivo é tornar o processo de tradução o mais simples possível para você. Nosso serviço é otimizado especificamente para documentos dessa natureza.
Perguntas frequentes sobre a tradução de financiamento imobiliário em espanhol
A maioria das perguntas sobre preços e prazos pode ser respondida mais rapidamente solicitando um orçamento.
- O que um credor americano precisa traduzido do meu dossiê de imóvel no México?
- Normalmente o estado de cuenta atual de qualquer financiamento existente, a escritura ou o fideicomiso que comprova a propriedade, e o avalúo se o credor contar o imóvel como patrimônio. Extratos bancários e declarações de imposto têm páginas próprias neste site. Peça a lista ao gerente do financiamento e envie essas páginas; uma página tem até 250 palavras e custa $25.
- Um banco espanhol aceita a tradução de vocês dos meus holerites e declarações americanas?
- Muitos aceitam, alguns não. Os bancos espanhóis definem as próprias regras de documentação para não residentes, e alguns exigem um traductor jurado da lista mantida pelo Ministerio de Asuntos Exteriores da Espanha. Não somos tradutores juramentados na Espanha. Pergunte ao banco, por escrito, o que ele aceita. Se uma tradução certificada servir, traduzimos para o espanhol e podemos notarizá-la; se o banco exigir um jurado, avisamos você em vez de vender a coisa errada.
- Vocês traduzem uma carta de liberación mexicana ou uma carta de quitação do Infonavit?
- Sim. Quando o crédito é quitado, o Infonavit emite uma carta de liberación de hipoteca ou carta de instrucción que o notario usa para cancelar o gravame, e o banco emite uma carta finiquito. Um credor ou uma title company nos EUA que analisa seu histórico de crédito pode querê-la para confirmar que o financiamento foi encerrado. Costuma ter uma página, traduzida com o número do crédito e as datas exatamente como impressos.
- Quanto custa uma tradução certificada?
- A tradução certificada custa $25 por página, e cada página corresponde a até 250 palavras. A notarização, a cópia física enviada pelo correio e a apostila são opcionais e cobradas à parte.
- Quanto tempo leva uma tradução certificada?
- O prazo padrão começa em 24 horas e depende da extensão e do idioma dos seus documentos. Se você tiver um prazo, informe-o na sua solicitação de orçamento.
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Tradução de financiamento imobiliário em outros idiomas
Cada uma destas páginas foi escrita para os documentos daquele idioma.
