Traducción de solicitudes de hipoteca alemanas
Traducción de solicitud de hipoteca alemana para compradores con ingresos o bienes en Alemania, Austria o Suiza. Un prestamista de EE. UU. recibe su Gehaltsabrechnung, su Arbeitsvertrag y su informe SCHUFA en inglés certificado; un banco alemán recibe sus talones de pago, su informe de crédito y sus comprobantes de ingresos de EE. UU. en alemán.
- Hasta 250 palabras por página
- $25 por página
- Plazo de entrega estándar
- Desde 24 horas
- Certificado de exactitud
- Firmado y sellado
Calificado como "Excelente" por Trustpilot con más de 2,700 reseñas
Escrito para documentos en alemán
Los papeles alemanes de ingresos que leerá un analista de EE. UU.
Los analistas de crédito trabajan con talones de pago, cartas del empleador e informes de crédito, y la versión alemana de cada uno tiene otra estructura que la estadounidense.
Gehaltsabrechnung
La nómina mensual empieza con el Bruttogehalt, descuenta la Lohnsteuer, el Solidaritätszuschlag, la Kirchensteuer y la parte del empleado en la seguridad social, y termina con el Nettobetrag pagado. Muchas muestran el Urlaubsgeld y el Weihnachtsgeld, la paga de vacaciones y de Navidad, en un solo mes, y algunos empleadores pagan un 13. Monatsgehalt. Conservamos cada línea para que el analista vea qué ingresos son regulares y cuáles se cobran una vez al año.
Arbeitsvertrag y Arbeitgeberbescheinigung
Un contrato de trabajo alemán indica si el puesto es unbefristet, indefinido, o befristet con fecha de fin, y si ya terminó la Probezeit. Eso responde a la pregunta del analista sobre la continuidad de los ingresos. Si el contrato completo es largo, una Arbeitgeberbescheinigung de recursos humanos que confirme salario, fecha de inicio y carácter indefinido es más corta y cuesta menos traducirla.
SCHUFA y la dirección inversa
Alemania no tiene puntaje FICO; la SCHUFA-BonitätsAuskunft enumera sus cuentas y préstamos con un Basisscore. Algunos prestamistas de EE. UU. la aceptan como historial de crédito alternativo. En sentido inverso, un banco alemán pide una Selbstauskunft, su propio formulario de autodeclaración, y comprobantes de ingresos, así que los talones de pago, los W-2 y un informe de crédito de EE. UU. pasan al alemán. La compra se firma después ante un Notar.
¿Quién le pide la traducción de solicitud de hipoteca en alemán?
La traducción es la misma. Lo que cambia es si el destinatario quiere que se le agregue algo.
Bancos y prestamistas hipotecarios
Un prestamista de EE. UU. que evalúa a un comprador con ingresos o bienes en el extranjero acepta una traducción certificada de cada documento. Suele bastar con la entrega digital en PDF; pida una copia impresa si se la exigen.
Prestamistas y notarios en el extranjero
Comprar una propiedad en otro país suele significar que el banco o el notario de allí quiere sus documentos de EE. UU. traducidos, notarizados y a veces apostillados. Indique el país en las notas de su pedido.
USCIS
Una hipoteca conjunta es una prueba habitual en una petición basada en matrimonio. USCIS pide una traducción completa al inglés y una certificación firmada por el traductor. No hace falta notarizarla.
Antes de subir su documento
Tres detalles que le ahorran un día de idas y vueltas en una traducción del alemán.
Reúna primero la lista del prestamista
Los prestamistas piden recibos de nómina, estados de cuenta, declaraciones de impuestos y pruebas de bienes junto con la solicitud. Suba el conjunto en un solo pedido para que los nombres y las cifras coincidan en todos los documentos.
Envíe las páginas que respaldan las cifras
Una carta de empleo o una escritura de propiedad suele mencionarse en el formulario. Incluya cada documento de respaldo completo, con sellos y firmas, y no solo la página de resumen.
Indíquenos la grafía y la moneda
Indíquenos los nombres de los solicitantes tal como los escribe el pasaporte. Los importes se mantienen en la moneda original y la traducción no los convierte, así que pregunte al prestamista si quiere una nota de conversión.
Detalles y precios
Qué incluye la traducción de solicitud de hipoteca en alemán
Un solo precio por página cubre la traducción y su certificación. Una página tiene hasta 250 palabras, y el presupuesto le indica cuántas páginas son antes de pagar.
Se traduce todo lo que aparece en el documento, incluidos sellos, timbres y anotaciones manuscritas. Al hacer su pedido, indíquenos cómo escribe cada nombre en inglés.
Traducción Certificada
Traducción palabra por palabra con un certificado de exactitud para uso oficial.
$25
USD / página
hasta 250 palabras por página
Incluido
- Certificación firmada y sellada de la precisión de la traducción
- Certificado por un traductor profesional
- Entrega digital vía PDF
- Revisar y aprobar la traducción final
- Aceptación garantizada 100%
- Plazo de entrega estándar a partir de las 24 horas
Servicios opcionales
- Plazo de entrega acelerado
- Atención prioritaria cuando su fecha límite es anterior al plazo de entrega estándar.
- Según el plazo
- Notarización
- Un notario público firma y sella la declaración de certificación.
- $20 por pedido
- Copia física
- Un original de su traducción con firma en tinta, enviado por mensajería exprés.
- $35 por pedido
- Apostilla
- Autentica la firma y el sello del notario para su uso en los países de la Convención de La Haya.
- $180 por documento
Qué declara el certificado de exactitud
Su traducción llega con una Certificación de Exactitud de la Traducción emitida por ImmiTranslate. Es la página que la organización receptora revisa primero.
- La traducción es completa y exacta.
- El título del documento y el par de idiomas.
- El traductor es competente en ambos idiomas.
- Una firma y el sello de certificación de ImmiTranslate.
- Nuestra membresía corporativa en la American Translators Association.
Nuestro proceso de traducción
Nuestro objetivo es hacer el proceso de traducción lo más simple posible para usted. Nuestro servicio está optimizado específicamente para documentos de esta naturaleza.
Preguntas frecuentes: solicitud de hipoteca en alemán
La mayoría de las preguntas sobre precios y tiempos de entrega pueden ser respondidas más rápidamente solicitando una cotización.
- ¿Los prestamistas de EE. UU. exigen una traducción certificada de documentos alemanes?
- Los prestamistas que venden préstamos a Fannie Mae o Freddie Mac necesitan los documentos en otro idioma en inglés, y la mayoría pide una certificación firmada del traductor. Su oficial de préstamos le dirá qué páginas necesita. Cada pedido incluye una certificación firmada, y la notarización es un servicio adicional si el prestamista la pide.
- Me mudé de Alemania hace solo unos meses. ¿Qué ayuda a mi expediente?
- Los analistas revisan dos años de historial laboral, así que las nóminas y el Arbeitsvertrag de su empleo en Alemania pueden mostrar trabajo continuo en el mismo campo. La mayoría de las nóminas alemanas traen Jahreswerte, los totales acumulados del año, de modo que la nómina de diciembre resume el año entero y puede reemplazar a las doce mensuales.
- ¿Traducen un contrato de compraventa de un inmueble en Alemania?
- Sí. El Grundbuchauszug del registro de la propiedad, la Löschungsbewilligung del banco para el préstamo anterior y el contrato de compraventa son habituales cuando alguien vende un piso en Alemania para pagar el enganche en EE. UU. La traducción muestra el precio y las partes para que el prestamista pueda rastrear el origen del dinero.
- ¿Cuánto cuesta una traducción certificada?
- La traducción certificada cuesta $25 por página, y una página equivale a un máximo de 250 palabras. La notarización, la copia física enviada por correo y la apostilla son opcionales y tienen un precio aparte.
- ¿Cuánto tarda una traducción certificada?
- El plazo de entrega estándar comienza en 24 horas y depende de la extensión y el idioma de sus documentos. Si tiene una fecha límite, inclúyala en su solicitud de presupuesto.
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