Traducción de documentos chinos para hipoteca
Hacemos traducción de documentos chinos para hipoteca cuando un prestamista en EE. UU. necesita leer papeles de China del solicitante o de quien le regala dinero: el 收入证明 del empleador, el 不动产权证书 de un inmueble allí, el contrato y el 还款明细 de un 房贷 vigente, y el 赠与声明 detrás del pago inicial. También traducimos al chino documentos de ingresos y bienes de EE. UU. para un 房贷 con un banco de China continental.
- Hasta 250 palabras por página
- $25 por página
- Plazo de entrega estándar
- Desde 24 horas
- Certificado de exactitud
- Firmado y sellado
Calificado como "Excelente" por Trustpilot con más de 2,700 reseñas
Escrito para documentos en chino
Los papeles que pide un analista cuando parte del expediente está en chino
El analista verifica tres cosas: que los ingresos son reales, que los bienes son del solicitante y que el dinero regalado es de verdad un regalo. Para cada una hay un documento de China continental, y ninguno se parece a su equivalente estadounidense.
El 收入证明 y el 公章 de la empresa
En China los ingresos se acreditan con un 收入证明, una carta breve de recursos humanos que indica el puesto, la fecha de ingreso y el sueldo mensual o anual, con el sello rojo redondo 公章 o el 人事专用章. A menudo se redacta a pedido, en un formato que dio el banco. Los analistas la cruzan con el 纳税记录 y el registro de aportes al 社保, porque una carta con sello puede decir cualquier cosa. Traducimos el sello con el nombre de la empresa que lleva y dejamos los montos en CNY.
Inmuebles en China: el 不动产权证书
Desde 2015 el 不动产权证书 unificado reemplaza al 房产证 y al 土地使用权证, y los propietarios más antiguos todavía tienen ambos. El certificado indica el 权利人, el 共有情况 (copropiedad), la dirección 坐落, la 面积 en metros cuadrados, el 用途 y un 不动产单元号. Una hipoteca aparece como asiento 抵押 en la página 附记. Para la lista de inmuebles del solicitante, el prestamista quiere el titular, la superficie y si hay gravamen, por eso traducimos la página 附记 y no solo la portada.
Dinero regalado por los padres y la carta de 赠与
El prestamista pide una carta de regalo de cada persona que envió dinero, con sus propios estados de cuenta. Los padres chinos redactan un 赠与声明 o 赠与书, a veces notarizado como 赠与公证, que nombra al beneficiario, el monto y aclara que no se espera devolución. Traducimos la carta, el 公证书 si lo hay y la prueba de 亲属关系 que vincula los nombres, para que el analista vea una sola historia en todas las transferencias.
¿Quién le pide la traducción de solicitud de hipoteca en chino?
La traducción es la misma. Lo que cambia es si el destinatario quiere que se le agregue algo.
Bancos y prestamistas hipotecarios
Un prestamista de EE. UU. que evalúa a un comprador con ingresos o bienes en el extranjero acepta una traducción certificada de cada documento. Suele bastar con la entrega digital en PDF; pida una copia impresa si se la exigen.
Prestamistas y notarios en el extranjero
Comprar una propiedad en otro país suele significar que el banco o el notario de allí quiere sus documentos de EE. UU. traducidos, notarizados y a veces apostillados. Indique el país en las notas de su pedido.
USCIS
Una hipoteca conjunta es una prueba habitual en una petición basada en matrimonio. USCIS pide una traducción completa al inglés y una certificación firmada por el traductor. No hace falta notarizarla.
Antes de subir su documento
Tres detalles que le ahorran un día de idas y vueltas en una traducción del chino.
Reúna primero la lista del prestamista
Los prestamistas piden recibos de nómina, estados de cuenta, declaraciones de impuestos y pruebas de bienes junto con la solicitud. Suba el conjunto en un solo pedido para que los nombres y las cifras coincidan en todos los documentos.
Envíe las páginas que respaldan las cifras
Una carta de empleo o una escritura de propiedad suele mencionarse en el formulario. Incluya cada documento de respaldo completo, con sellos y firmas, y no solo la página de resumen.
Indíquenos la grafía y la moneda
Indíquenos los nombres de los solicitantes tal como los escribe el pasaporte. Los importes se mantienen en la moneda original y la traducción no los convierte, así que pregunte al prestamista si quiere una nota de conversión.
Detalles y precios
Qué incluye la traducción de solicitud de hipoteca en chino
Un solo precio por página cubre la traducción y su certificación. Una página tiene hasta 250 palabras, y el presupuesto le indica cuántas páginas son antes de pagar.
Se traduce todo lo que aparece en el documento, incluidos sellos, timbres y anotaciones manuscritas. Al hacer su pedido, indíquenos cómo escribe cada nombre en inglés.
Traducción Certificada
Traducción palabra por palabra con un certificado de exactitud para uso oficial.
$25
USD / página
hasta 250 palabras por página
Incluido
- Certificación firmada y sellada de la precisión de la traducción
- Certificado por un traductor profesional
- Entrega digital vía PDF
- Revisar y aprobar la traducción final
- Aceptación garantizada 100%
- Plazo de entrega estándar a partir de las 24 horas
Servicios opcionales
- Plazo de entrega acelerado
- Atención prioritaria cuando su fecha límite es anterior al plazo de entrega estándar.
- Según el plazo
- Notarización
- Un notario público firma y sella la declaración de certificación.
- $20 por pedido
- Copia física
- Un original de su traducción con firma en tinta, enviado por mensajería exprés.
- $35 por pedido
- Apostilla
- Autentica la firma y el sello del notario para su uso en los países de la Convención de La Haya.
- $180 por documento
Qué declara el certificado de exactitud
Su traducción llega con una Certificación de Exactitud de la Traducción emitida por ImmiTranslate. Es la página que la organización receptora revisa primero.
- La traducción es completa y exacta.
- El título del documento y el par de idiomas.
- El traductor es competente en ambos idiomas.
- Una firma y el sello de certificación de ImmiTranslate.
- Nuestra membresía corporativa en la American Translators Association.
Nuestro proceso de traducción
Nuestro objetivo es hacer el proceso de traducción lo más simple posible para usted. Nuestro servicio está optimizado específicamente para documentos de esta naturaleza.
Preguntas frecuentes: solicitud de hipoteca en chino
La mayoría de las preguntas sobre precios y tiempos de entrega pueden ser respondidas más rápidamente solicitando una cotización.
- Mis padres ya enviaron el dinero. ¿La carta de regalo tiene que estar en inglés?
- El prestamista lee inglés, así que sí, y la mayoría la quiere en su propio formato. Si sus padres firmaron un 赠与声明 en chino, lo traducimos y certificamos, y el prestamista suele aceptarlo en lugar de una carta nueva. Si exige su formulario, sus padres firman la plantilla en inglés y nosotros la traducimos al chino para que sepan qué firman. En ambos casos también se traduce el registro bancario del donante.
- Tengo una hipoteca sobre un departamento en Shanghái. ¿Qué necesita el prestamista en EE. UU.?
- El 个人住房借款合同 o 抵押合同 con el banco, el 还款计划表 o 还款明细 actual con la cuota mensual y el saldo y, si el préstamo es del fondo 住房公积金, el contrato de 公积金贷款. Con eso se anota la deuda en el formulario 1003. Si el préstamo ya está pagado, el 贷款结清证明 y el asiento de 解押 en el certificado resuelven la cuestión. Traduzca la portada del contrato, la página de las partes y el calendario, no cada cláusula, salvo que el prestamista lo pida.
- ¿Pueden traducir mis recibos de sueldo y mi W-2 al chino para una hipoteca en China?
- Sí. Un banco de China continental que presta a un comprador con sueldo en el extranjero pide en chino la carta laboral, los recibos de sueldo, los W-2 y los estados de cuenta de EE. UU., y algunas sucursales exigen que la traducción lleve un 翻译专用章 o esté notarizada. Indíquenos cuál. Si un extranjero puede comprar en esa ciudad depende de reglas locales que cambian a menudo, y eso lo decide el banco, no la traducción.
- ¿Cuánto cuesta una traducción certificada?
- La traducción certificada cuesta $25 por página, y una página equivale a un máximo de 250 palabras. La notarización, la copia física enviada por correo y la apostilla son opcionales y tienen un precio aparte.
- ¿Cuánto tarda una traducción certificada?
- El plazo de entrega estándar comienza en 24 horas y depende de la extensión y el idioma de sus documentos. Si tiene una fecha límite, inclúyala en su solicitud de presupuesto.
Otros documentos en chino que traducimos
Traducción de solicitud de hipoteca en otros idiomas
Cada una de estas páginas está escrita para los documentos de ese idioma.
¿Lo va a presentar con una solicitud? Consulte Traducciones certificadas, Traducciones notarizadas antes de hacer su pedido.