Traducción de documentos brasileños para hipoteca
Ofrecemos la traducción de documentos brasileños para hipoteca que un prestamista en EE. UU. pide al solicitante: holerites y la carteira de trabalho para los ingresos, un contrato de financiamento imobiliário o una matrícula do imóvel por una propiedad en Brasil, y cartas de un banco brasileño. También traducimos al portugués la solicitud y las divulgaciones de un prestamista estadounidense.
- Hasta 250 palabras por página
- $25 por página
- Plazo de entrega estándar
- Desde 24 horas
- Certificado de exactitud
- Firmado y sellado
Calificado como "Excelente" por Trustpilot con más de 2,700 reseñas
Escrito para documentos en portugués
Los papeles brasileños que acaban en un expediente hipotecario
Un suscriptor verifica ingresos y bienes en el extranjero con documentos que no tienen formulario estadounidense. Estos son los que envían los solicitantes brasileños.
Holerite, CTPS y el decimotercer salario
En Brasil el sueldo se demuestra con el holerite o contracheque, que detalla el salário base, las horas extras, los adicionais y los descuentos de INSS, IRRF, vale-transporte y plano de saúde. La Carteira de Trabalho, hoy un extracto digital de la app gov.br, registra cada empleador con la fecha de admisión, el cargo y cada cambio de sueldo. El 13º salário es un mes extra obligatorio que se paga a fin de año, y el FGTS es el depósito mensual del empleador en un fondo que el trabajador puede usar para comprar vivienda. Traducimos cada concepto por lo que es, para que el suscriptor calcule el ingreso mensual a partir de un recibo de sueldo brasileño.
Contrato de financiamento y matrícula do imóvel
Un préstamo de vivienda en Brasil, casi siempre con Caixa o Banco do Brasil, se respalda con alienação fiduciária y no con una hipoteca: el banco conserva la titularidad hasta la última prestação. El contrato indica el sistema de amortización, SAC o Tabela Price, el índice que ajusta el saldo y los seguros MIP y DFI que paga el prestatario. La matrícula del inmueble en el Cartório de Registro de Imóveis es la cadena completa de titularidad, con cada registro y averbação numerados R-1, Av-2 y así sucesivamente, y una certidão de ônus reais dice si tiene cargas. Un prestamista que cuenta el inmueble como activo o el préstamo como pasivo quiere ambos traducidos.
DECORE, pró-labore y la carta del banco
Un trabajador independiente no tiene holerite. La carta de ingresos brasileña es la DECORE, una Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos emitida por un contador inscrito en el CRC, y el dueño de una empresa demuestra su pró-labore, el sueldo que retira del negocio, con el contrato social detrás. Un comprovante de residência es una factura de servicios, el carnê del IPTU es el recibo del impuesto predial, y una declaração de relacionamento bancário del banco brasileño indica desde cuándo está abierta la cuenta. El CNPJ, el CPF y cada número de referencia quedan tal como están impresos para que el prestamista pueda comprobarlos.
¿Quién le pide la traducción de solicitud de hipoteca en portugués?
La traducción es la misma. Lo que cambia es si el destinatario quiere que se le agregue algo.
Bancos y prestamistas hipotecarios
Un prestamista de EE. UU. que evalúa a un comprador con ingresos o bienes en el extranjero acepta una traducción certificada de cada documento. Suele bastar con la entrega digital en PDF; pida una copia impresa si se la exigen.
Prestamistas y notarios en el extranjero
Comprar una propiedad en otro país suele significar que el banco o el notario de allí quiere sus documentos de EE. UU. traducidos, notarizados y a veces apostillados. Indique el país en las notas de su pedido.
USCIS
Una hipoteca conjunta es una prueba habitual en una petición basada en matrimonio. USCIS pide una traducción completa al inglés y una certificación firmada por el traductor. No hace falta notarizarla.
Antes de subir su documento
Tres detalles que le ahorran un día de idas y vueltas en una traducción del portugués.
Reúna primero la lista del prestamista
Los prestamistas piden recibos de nómina, estados de cuenta, declaraciones de impuestos y pruebas de bienes junto con la solicitud. Suba el conjunto en un solo pedido para que los nombres y las cifras coincidan en todos los documentos.
Envíe las páginas que respaldan las cifras
Una carta de empleo o una escritura de propiedad suele mencionarse en el formulario. Incluya cada documento de respaldo completo, con sellos y firmas, y no solo la página de resumen.
Indíquenos la grafía y la moneda
Indíquenos los nombres de los solicitantes tal como los escribe el pasaporte. Los importes se mantienen en la moneda original y la traducción no los convierte, así que pregunte al prestamista si quiere una nota de conversión.
Detalles y precios
Qué incluye la traducción de solicitud de hipoteca en portugués
Un solo precio por página cubre la traducción y su certificación. Una página tiene hasta 250 palabras, y el presupuesto le indica cuántas páginas son antes de pagar.
Se traduce todo lo que aparece en el documento, incluidos sellos, timbres y anotaciones manuscritas. Al hacer su pedido, indíquenos cómo escribe cada nombre en inglés.
Traducción Certificada
Traducción palabra por palabra con un certificado de exactitud para uso oficial.
$25
USD / página
hasta 250 palabras por página
Incluido
- Certificación firmada y sellada de la precisión de la traducción
- Certificado por un traductor profesional
- Entrega digital vía PDF
- Revisar y aprobar la traducción final
- Aceptación garantizada 100%
- Plazo de entrega estándar a partir de las 24 horas
Servicios opcionales
- Plazo de entrega acelerado
- Atención prioritaria cuando su fecha límite es anterior al plazo de entrega estándar.
- Según el plazo
- Notarización
- Un notario público firma y sella la declaración de certificación.
- $20 por pedido
- Copia física
- Un original de su traducción con firma en tinta, enviado por mensajería exprés.
- $35 por pedido
- Apostilla
- Autentica la firma y el sello del notario para su uso en los países de la Convención de La Haya.
- $180 por documento
Qué declara el certificado de exactitud
Su traducción llega con una Certificación de Exactitud de la Traducción emitida por ImmiTranslate. Es la página que la organización receptora revisa primero.
- La traducción es completa y exacta.
- El título del documento y el par de idiomas.
- El traductor es competente en ambos idiomas.
- Una firma y el sello de certificación de ImmiTranslate.
- Nuestra membresía corporativa en la American Translators Association.
Nuestro proceso de traducción
Nuestro objetivo es hacer el proceso de traducción lo más simple posible para usted. Nuestro servicio está optimizado específicamente para documentos de esta naturaleza.
Preguntas frecuentes: solicitud de hipoteca en portugués
La mayoría de las preguntas sobre precios y tiempos de entrega pueden ser respondidas más rápidamente solicitando una cotización.
- ¿Un prestamista en EE. UU. tendrá en cuenta ingresos de un empleo en Brasil?
- Depende del prestamista y del programa, y no asesoramos sobre elegibilidad. Lo que piden de forma constante los prestamistas que aceptan ingresos del extranjero es una traducción certificada al inglés de los recibos de sueldo, el historial laboral y los estados de cuenta, con las cifras en reales. Pida primero la lista a su oficial de préstamos y envíe esas páginas; la cotización muestra el número de páginas antes de pagar.
- El neto de mi holerite es muy inferior al salário base. ¿Qué cifra usa el prestamista?
- Eso lo decide el suscriptor, pero la traducción tiene que hacer comprensible la diferencia. Un holerite resta INSS, IRRF, el plano de saúde y, en muchas empresas, un adiantamento pagado hacia el día 20 del mes, de modo que el líquido a receber puede parecer la mitad del sueldo. Rotulamos cada descuento, incluido el anticipo, para que el prestamista vea que la cifra bruta es real.
- ¿La matrícula necesita apostilla antes de traducirla?
- Los prestamistas en EE. UU. rara vez la piden, pero un tribunal o una compañía de títulos puede hacerlo. Brasil apostilla en cartórios autorizados por el Conselho Nacional de Justiça, y la apostilla va sobre la certidão de matrícula o la escritura. Si la apostilla está, traducimos esa hoja con el documento, y la traducción dice lo mismo en ambos casos.
- ¿Cuánto cuesta una traducción certificada?
- La traducción certificada cuesta $25 por página, y una página equivale a un máximo de 250 palabras. La notarización, la copia física enviada por correo y la apostilla son opcionales y tienen un precio aparte.
- ¿Cuánto tarda una traducción certificada?
- El plazo de entrega estándar comienza en 24 horas y depende de la extensión y el idioma de sus documentos. Si tiene una fecha límite, inclúyala en su solicitud de presupuesto.
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Cada una de estas páginas está escrita para los documentos de ese idioma.
¿Lo va a presentar con una solicitud? Consulte Servicio de apostilla antes de hacer su pedido.