Tradução de documentos coreanos para financiamento imobiliário
Fazemos a tradução de documentos coreanos para financiamento imobiliário quando um banco nos EUA analisa um mutuário com renda, poupança ou uma doação da família na Coreia: o 재직증명서, o 급여명세서, o 원천징수영수증, o 잔액증명서, o 부동산 등기부등본 e o contrato de 전세, traduzidos e certificados. Também traduzimos holerites e W-2 americanos para o coreano, para um banco coreano.
- Até 250 palavras por página
- $25 por página
- Prazo padrão
- A partir de 24 h
- Certificado de exatidão
- Assinado e carimbado
Avaliado como "Excelente" pelo Trustpilot com mais de 2.700 avaliações
Específico para financiamento imobiliário em coreano
Renda e patrimônio coreanos num dossiê de crédito americano
A lista do banco foi feita para documentos americanos. Os coreanos respondem às mesmas perguntas com outro formato.
Renda: 재직증명서 e 급여명세서
O 재직증명서 emitido pelo empregador informa o cargo, a data de admissão e às vezes o salário, com o selo da empresa. O 급여명세서 traz o 기본급 mensal, os adicionais 수당 e os descontos do 4대보험 para 국민연금, 건강보험, 고용보험 e 산재보험. O salário coreano muitas vezes inclui um bônus 상여금 e uma provisão de 퇴직금 (indenização de desligamento) que o analista americano precisa decidir como considerar, por isso a tradução mantém cada linha separada em vez de somar tudo num só valor de salário.
Patrimônio: 잔액증명서 e o depósito do 전세
Um mutuário que vende um imóvel na Coreia ou encerra um contrato de 전세 costuma tirar dali a entrada. O 전세보증금 é um depósito de locação pago de uma vez, muitas vezes de centenas de milhões de wons, devolvido no fim do contrato, e nenhum banco americano tem um campo para ele. Traduzimos o 전세계약서 e identificamos o valor como depósito de locação reembolsável, para que a origem dos recursos fique clara. O 부동산 등기부등본 do 인터넷등기소 mostra a propriedade no 갑구 e eventuais 근저당권 no 을구.
Doações e remessas da Coreia
Pais na Coreia que mandam a entrada passam pelo 거래외국환은행, o banco de câmbio designado, conforme o 외국환거래법, e o banco emite um 송금확인서. O banco americano quer uma carta de doação, o extrato do doador e o comprovante da transferência; o 송금확인서 traduzido e o 잔액증명서 do doador cumprem esse papel, e a declaração de 증여세 entregue ao 국세청 é traduzida quando o banco pergunta de onde veio o dinheiro.
Quem está pedindo a tradução de financiamento imobiliário em coreano?
A tradução é a mesma. O que muda é se o destinatário quer que algo seja acrescentado a ela.
Bancos e credores hipotecários
Um credor americano que analisa um comprador com renda ou bens no exterior aceita uma tradução certificada de cada documento. A entrega digital em PDF costuma bastar; peça uma via impressa se quiserem uma.
Credores e tabeliães no exterior
Comprar um imóvel em outro país normalmente significa que o banco ou o tabelião de lá quer os seus documentos americanos traduzidos, notarizados e, às vezes, apostilados. Informe o país nas observações do pedido.
USCIS
Um financiamento em nome do casal é uma prova comum em uma petição baseada em casamento. O USCIS pede uma tradução completa para o inglês e uma certificação assinada pelo tradutor. Não é preciso notarização.
Antes de enviar o arquivo
Três cuidados que poupam um dia de idas e vindas na tradução de financiamento imobiliário em coreano.
Junte primeiro a lista do credor
Os credores pedem holerites, extratos bancários, declarações de imposto de renda e comprovantes de bens junto com a proposta. Envie o conjunto em um só pedido para que os nomes e os valores fiquem iguais em todos os documentos.
Envie as páginas que sustentam os números
Uma declaração do empregador ou uma escritura costuma ser citada no formulário. Inclua cada documento de apoio completo, com carimbos e assinaturas, e não só a página de resumo.
Informe a grafia e a moeda
Informe os nomes dos solicitantes como o passaporte os escreve. Os valores ficam na moeda original e a tradução não os converte, então pergunte ao credor se ele quer uma nota de conversão.
Detalhes e preços
O que está incluído na tradução de financiamento imobiliário em coreano
Um único preço por página cobre a tradução e a sua certificação. Uma página tem até 250 palavras, e o orçamento informa o número de páginas antes do pagamento.
Tudo o que consta no documento é traduzido, incluindo carimbos, selos e anotações manuscritas. Ao fazer o pedido, informe a grafia em inglês que você usa para cada nome.
Tradução Certificada
Tradução palavra por palavra com um certificado de exatidão para uso oficial.
$25
USD / página
até 250 palavras por página
Incluído
- Certificação de precisão da tradução assinada e carimbada
- Certificado por um tradutor profissional
- Entrega Digital via PDF
- Revisar e aprovar a tradução final
- Aceitação Garantida de 100%
- Prazo padrão a partir de 24 horas
Serviços opcionais
- Prazo acelerado
- Atendimento prioritário quando o seu prazo é menor do que o prazo padrão.
- Conforme o prazo
- Notarização
- Um notário público assina e carimba a declaração de certificação.
- $20 por pedido
- Cópia física
- Um original da sua tradução com assinatura à tinta, enviado por serviço de entrega expressa.
- $35 por pedido
- Apostila
- Autentica a assinatura e o selo do notário para uso em países da Convenção da Haia.
- $180 por documento
O que o certificado de exatidão declara
Sua tradução chega com uma Certificação de Precisão de Tradução emitida pela ImmiTranslate. É a página que a organização destinatária verifica primeiro.
- A tradução é completa e precisa.
- O título do documento e o par de idiomas.
- O tradutor é competente nos dois idiomas.
- Uma assinatura e o carimbo de certificação da ImmiTranslate.
- Nossa filiação corporativa à American Translators Association.
Nosso processo de tradução
Nosso objetivo é tornar o processo de tradução o mais simples possível para você. Nosso serviço é otimizado especificamente para documentos dessa natureza.
Perguntas frequentes sobre a tradução de financiamento imobiliário em coreano
A maioria das perguntas sobre preços e prazos pode ser respondida mais rapidamente solicitando um orçamento.
- Um banco americano consegue ler um 등기부등본 coreano?
- Depois de traduzido, sim. O 등기부등본 tem um 표제부 que descreve o imóvel, um 갑구 com cada proprietário e transferência e um 을구 com os ônus. A hipoteca coreana é registrada como 근저당권 com um 채권최고액, um teto de crédito assegurado, fixado acima do empréstimo real. Traduzimos o valor com esse rótulo, para que o banco não o leia como saldo devedor.
- Vou comprar na Coreia com renda dos EUA. Vocês traduzem no sentido contrário?
- Sim. Um banco coreano que concede um 주택담보대출 a quem recebe nos EUA pede holerites, W-2, o 1040 e extratos bancários americanos em coreano, e o comprador estrangeiro faz o 부동산 취득 신고 no 구청 depois da compra. Traduzimos para o coreano e podemos notarizar a tradução para o banco.
- Quantas páginas tem um dossiê de financiamento?
- Mais do que você imagina, e cada página de até 250 palavras custa $25. Um 재직증명서 ou um 잔액증명서 tem uma página; um 급여명세서, uma página por mês; um 전세계약서 tem duas ou três páginas com as condições especiais do 특약사항; um 등기부등본 pode ser longo se o imóvel mudou de dono muitas vezes. Envie só os meses e documentos da lista do banco.
- Quanto custa uma tradução certificada?
- A tradução certificada custa $25 por página, e cada página corresponde a até 250 palavras. A notarização, a cópia física enviada pelo correio e a apostila são opcionais e cobradas à parte.
- Quanto tempo leva uma tradução certificada?
- O prazo padrão começa em 24 horas e depende da extensão e do idioma dos seus documentos. Se você tiver um prazo, informe-o na sua solicitação de orçamento.
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